近日，住建部、国家发改委等7部委下发文件，规定不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。但是近日记者调查发现，昆明有中介依然通过提高贷款总额的方式，在购房时做成零首付，购房者只需支付数万元中介费及税费即可将房屋“贷”走。
现象：
几十万到几百万都能零首付
记者登录某房产交易平台，输入关键词“零首付”后，一共出现4页近百条信息。房价从580万元到22.5万元。拨打房价580万元的中介电话，对方告知，今年7月份以前，做成零首付还是比较容易的，但7月份后，就不太好弄了。金马坊富邦花园一套300多平方米的跃层房屋，中介称也可做成零首付，这样一来以贷款20年计算，每月需还款3万多元。拨打标题为“零首付抢购某精装公寓44平方米 单价5110”的中介电话后，对方说，该套房屋仍可做成零首付，具体做法就是提高房屋评估价格，把首付所需的价钱也涵盖进去，购房者只需准备四五万元中介费及相关税费就可将房屋贷走。在另一房屋中介平台上，记者也发现数十条关于“零首付”的信息。
专家：
一时之快后可能雪上加霜
云南财经大学不动产投融资研究中心主任周大研表示，购房人连首付都不够，再以零首付的方式购房，无异于逞一时之快，将来会有雪上加霜的风险。
这番话杨先生深表赞同，他前年在世纪城贷款50万元买了一套房，当时中介告诉他可以帮他做高评估价，多贷一些钱出来，减轻首付压力。他一算，如果这样每个月还款额要增加1000多元，故拒绝了。今年，由于经济大环境不好，杨先生的月薪降低了1/3，而且小孩也出生了，每月开支增加不少。“还好当时没有听中介的话，提高贷款总额，要不现在的压力更大了。”他说。
记者 张勇 春城晚报
