九龙外滩广场G3冒厅。 记者 李斌 摄
昨日，张先生向记者展示他与徐某、甘某签订的租赁合同。
张先生在九龙坡区九龙外滩广场租赁了一间漂亮的玻璃房准备经营餐厅，每年租金30万元。眼看餐厅装修完毕，准备营业了，张先生却发现餐厅办不了营业执照，而原因是这栋漂亮的玻璃房没有相关的产权证明。
“半年过去了，手续还是办不下来。” 张先生表示，自己签订租赁合同时，对方承诺将尽快完善相关证件，可半年过去了，产权证明等还没有办下来。目前，张先生为经营餐厅已投入百万余元，营业执照办不下来就不能营业，员工工资也没钱发，这让他十分苦恼。
承租方
营业执照不见影，每天都在赔钱
张先生说，他原本计划在九龙坡滨江路开餐厅，后来结识了徐某、甘某，两人向张先生推荐了自己参与联建、位于九龙外滩广场的冒厅。
“一间敞亮的玻璃房，位置也很满意。”张先生于是在今年2月份与徐某、甘某签订租赁合同。签合同时，徐某、甘某承诺尽快取得产权证明，验收落户、装修完就可以办工商营业执照。
张先生说，前期装修租房已投入了百余万元，而且已先交了10多万元的租金，现在每拖一天都是一笔不小的费用，“员工工资都没钱发了”。
潘女士是另一栋玻璃房的商户，她说签合同时徐甘二人提供了一份具有法律效力的合同，所以自己才敢签。“我们现在找到物管方重庆乾融生商业管理有限公司，他们说我们不是直接和他们签的合同，让我们和谁签的合同就找谁。”
管理方
房子为合建，属广场商业配套
昨日上午，记者来到九龙外滩广场。在现场可以看到，该广场上有六个冒厅，其中四个为玻璃房，两个为古堡式风格的建筑。目前，有三栋玻璃房已经装修完毕，但都无法营业。
据张先生介绍，这些冒厅都是由徐某、甘某和广场的物管方重庆乾融生商业管理有限公司联合修建的。那么，这些没有拿到相关手续的建筑是怎么修建起来的？又是如何租赁出去的？据重庆乾融生商业管理有限公司工作人员介绍，这些玻璃房是公司和徐某、甘某联合修建的，目的是完善广场的商业配套，修好之后便由徐某、甘某以私人的名义对外招租。
当着记者的面，张先生拨通了徐某的电话，而对方表示，最后可能要拆除这些玻璃房，至于装修的损失，对方表示无法解决。
症结所在
一些个人为营利钻了规划的空子
记者联系上负责对接此项目的九龙坡区土地储备中心一名姓肖的工作人员。对方表示，刚开始规划这些冒厅时，完全是用作美化广场，并用来遮蔽广场与负一层停车场的楼梯口。“完全没有想过商业用途，更别提变成门面房来出租。”
该工作人员称，拿来用作商业门面房，很可能是在承建方建设的过程中，一些个人为了营利，钻了规划的空子。
