华龙网8月10日15时50分讯（记者 周梦莹 实习生 陈晓）棚户区改造只能推倒重建？重庆渝中区的答卷是，能不拆就不拆。从去年开始，渝中区鹅岭印刷二厂闲置多年的厂房开始酝酿着一场蝶变。时隔一年多，当初脏乱差的棚户区已成为雏形见显的文创公园，张一白执导的新电影《从你的全世界路过》更是在这里取景。印刷二厂的棚改只是25件重点民生实事的一个缩影，记者从市城乡建委了解到，仅今年1-7月，主城各区累计完成改造161.71万平方米、1.37万户，占年度改造计划162.6万平方米的99.45%。
棚改的方式有很多 偏偏选择了最文艺也最费力的一种
上午8点，鹅岭正街还笼罩在晨光斑驳的氛围里。老城区的盘山街道上，路过的车辆也没有早高峰时的急躁，老城里的慢时光大概就是这个调调。
就在街道一旁，隐匿着一片在建工地。准确地说，这是一片改造中的危旧厂房，年底的时候，年过八旬的它将以一个全新的文艺范儿姿态出现在众人的面前。
这片老厂房是重庆印刷二厂，前身是国民中央印钞厂。上个世纪五十年代，国民中央印钞厂迁走后，印刷二厂曾是西南地区的彩印巨头。如今，大半个世纪过去，印制二厂倒闭闲置多年，大大小小的几十栋厂房仍然屹立。时过境迁，这片厂房渐渐被废弃，最后被纳入棚户区改造的范围。
“棚户区改造的方式有很多，不一定就得选拆了再修。”印刷二厂文创公园负责人、重庆图比文化创意咨询有限公司执行董事周迓昕说，从2014年拿下这个项目到2015年5月正式开始改造，在这个2.5万平方米的棚户区中，除了自然消亡的几栋楼，剩余的28栋厂房都原封不动。
考虑到老厂房的安全，房屋“肚子里”的东西全都换了新的。除了全面进行房屋加固，原有电梯全部拆除重装之外，管线、消防设施等都是全新的，但保留了原有的房屋结构。废旧消防水池成了酒窖，可以储藏各地的红酒。原来的电机房成了公共活动大厅，可以举办各种聚会和发布会。由土坡改成的茶室，可以品茗和赏戏，木地板全都是之前的，不同的是在底下重新进行了钢筋加固。一栋看似破败的小楼，也将成为高端精品艺术酒店。
事实上，这样的棚改模式很对时下年轻人的胃口，市场接受度颇高。由于园区采取边建设边运营的方式，从去年开始，每月都开设了创意集市，日均客流在1500人次左右，连张一白执导的电影《从你的全世界路过》也把这里作为了取景地。印刷二厂文创公园也成为了全市首个由棚户区改造而来的商旅文园区。
“如果是重新推倒了重建，要容易得多，像现在这样，在原有基础上进行改造，投入要多好几倍。”周迓昕说，“不过这是棚户区改造的一个有益探索，岭上生长，将文化产业和民生结合，对于老百姓而言是个利好。”
今年全市已改造160余万平方米 将做好配套基础设施建设
由于山地城市的特殊地形地貌和国家老工业基地等原因，重庆的旧城区呈现出分布组团化和房屋人口密度大等特点。房屋大多属于不配套建筑，线网老化程度严重，周边环境脏乱差。由于居住于此的市民自身没有能力改善居住条件，很多家庭几代同室，房屋改造工作刻不容缓。
为加大城市棚户区改造工作力度，经市委、市政府决定，将主城区城市棚户区改造工作纳入到我市25件重点民生实事之一，计划用5年时间在主城区范围内改造城市棚户区580万平方米。
记者从市城乡建委了解到，今年1-7月，主城各区累计完成改造161.71万平方米、1.37万户，占年度改造计划162.6万平方米的99.45%。2013年至今，累计完成改造463.03万平方米、4.65万户，占总计划的79.83%。
据了解，重庆的棚户区改造工作根据房屋危险等级及配套情况，通过多种方式实施。对于质量较差、无配套且集中成片的，采取成片拆除后重新打造的方式予以改造，主要以征收和收购为主；对于群众改造意愿强烈，房屋质量存在一定隐患，但分布较为零星的，如能通过修缮解决隐患并满足居住要求的就实行修缮加固，若不能，则实行原地改扩建。
与此同时，为保障棚户区改造项目动迁工作与后期配套基础设施建设的同步实施，重庆确定了以市政交通建设为主，管网建设、停车库（场）、污水与垃圾处理等为辅的基本原则，组织各区县政府编订三年建设计划，目前已上报国家住建部备案。该建设计划共涉及37个区县、共计634个配套基础设施项目，计划投资总额388亿元。
按照房地产供给侧改革的要求，重庆正对棚改和房地产项目配套设施建设项目进行梳理，按照“补短板”的需要，在2015年棚改和公租房配套基础设施建设项目的基础上进一步扩容，争取在市政府审定方案后，尽早启动实施，发挥促进作用。
