沈阳出台住宅电梯维修改造方案。2000年以前的无维修资金隐患电梯，两年内分批次更新、改造；2000年以后的电梯今起进行安全评估，对存在安全风险的进行维修、更新、改造。目前已有134台电梯评估存在安全风险。
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咋改造
2000年以前的电梯
改造电梯：2000年以前交付使用的，无维修资金且存在较大安全隐患的住宅电梯。
改造时间：从今年起用2年时间，分批次进行更新、改造。
截至今年3月末，沈阳市在用电梯达5.8万余台，占全省电梯保有量的41%。其中2000年以前安装使用的住宅电梯1272台。
2000年以后的电梯
改造电梯：沈阳市政府昨日发布《沈阳市住宅电梯维修更新改造行动计划》，对于2000年6月29日后安装使用、已缴存物业专项维修资金的住宅电梯，进行安全隐患排查，对存在严重安全隐患的进行安全评估。目前有134台电梯已评估存在安全风险。
改造时间：从现在起，各区组织对本地区2000年以后安装使用的住宅电梯安全状况进行调查，形成住宅电梯维修、更新、改造年度计划，并组织实施。
今年底前，各区启动物业专项维修资金，对已进行风险评估且存安全风险的电梯维修、更新、改造。
谁出钱
市政府奖励30%~50%其余由区、县政府和电梯产权人承担
住宅电梯改造经费构成按照“属地负责、政府鼓励、确保安全”的原则，建立市电梯安全行动计划奖励资金，以奖代补。
除辽中区、新民市、康平县、法库县以外的各地区，每更新、改造1台电梯，市政府奖励更新、改造资金总额的30%；辽中区、新民市、康平县、法库县每更新、改造1台电梯，市政府奖励更新、改造资金总额的50%。电梯更新、改造工程验收合格并履行政府审批手续后，市财政进行资金拨付。
除市政府奖励资金以外的其余资金，由区、县(市)政府、电梯产权人共同承担。
其中，由电梯产权人更新电梯的，业主(没有地下车库的1楼住户除外)每户承担1000元费用；由电梯产权人改造电梯的，业主(没有地下车库的1楼住户除外)每户承担200元费用，其余资金由区、县(市)政府承担。
在电梯维修、更新、改造过程中，已缴存物业专项维修资金的，相关工程费用从物业专项维修资金中列支；未缴存或专项资金余额不足的，由区、县(市)政府组织业主委员会、社区居委会按照相关规定，落实归集物业专项维修资金。
电梯更新、改造工程验收合格后，各区、县(市)政府应按照相关规定，要求电梯产权人补缴维修资金，保证电梯的日常使用、维护等支出。
低保对象、特困供养人员等困难群体的电梯更新改造费用全部由各区、县(市)政府财政负担，低保边缘对象的电梯更新改造费用由各区、县(市)政府财政负担60%。
更新改造后的住宅电梯实施责任险
对于更新、改造后的住宅电梯，要由区、县(市)政府落实电梯使用管理者，由房产、质监部门指导和监督电梯使用者做好住宅小区电梯日常维修，确保电梯安全运行。
经更新、改造的电梯全部实行电梯责任保险。积极协调保险企业，在提高电梯责任保险覆盖范围的同时，研究论证设立电梯安全保险等新险种。
更新、改造的电梯免费质保期为5年。
